为了满足成彭高速公路新繁服务区经营管理需要，提升服务区经营管理水平和服务品质，经成都高速公路股份有限公司批准，成都成彭高速公路有限责任公司作为项目业主，拟采用面向社会公开招商方式，择优选定成彭高速公路新繁服务区商业区经营管理项目合作经营者。现将公开招商事项公告如下：

       一、项目概况

       （一）项目名称：成彭高速公路新繁服务区商业区合作经营管理。

       （二）经营区域:服务区商业区合作经营管理招商所指的标的物为商业综合楼中的商业部分。包括一层商业经营面积2102.33平方米，二层商业经营面积365平方米，二层室外平台168.88平方米，共2636.21平方米。

       （三）经营范围:经营区域作为商业区整体，业主方以合作经营方式交由合作经营方开展商业经营活动。合作经营方可在商业区内自主或引进经营餐饮、超市、便利店、地方特色产品专柜、特色商店等服务项目，并按规定设置扶贫产品专柜、同城同价专柜等必须经营项目。

       （四）经营期限:合作经营期10年。

       （五）经营收益:采取“有保底收益的营业收入提成”方式。年营业收入提成低于保底收益时，按保底数交纳年度收益；年营业收入提成高于保底收益时，按营业收入提成数交纳年度收益。

       （六）履约保证:合作经营方向业主方缴纳合作经营履约保证金40万元。

       （七）服务标准:依据《四川省高速公路服务区星级评定办法》和《四川省高速公路服务区服务监督管理办法》规定，按照四星服务评定标准，监督、检查、考核服务区经营者服务质量。

       二、竞选人资格要求

       （一）具有独立法人资格，有效的营业执照，且有效存续3年及以上。

       （二）营业执照经营范围须包含超市、餐饮等服务区商业经营必须具备的项目。

       （三）有良好的商业信誉，在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参与竞选。在国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加竞选。

       （四）具有高速公路服务区经营管理经验，并投资经营过不少于2对高速公路服务区项目。

       （五）本次招商不接受个人、联合体报名。

       三、招商文件的获取

       （一）凡有意参加招商并符合招商文件第二条“竞选人资格要求”的竞选人，请于2020年11月9日至2020年11月13日9：00时至17：00时到成都市新都区大丰镇教堂村成都成彭高速公路有限责任公司报名并领取招商文件；

       （二）报名所需材料：

       1、经办人介绍信或法定代表人授权委托书，以上资料收取原件（提交法定代表人授权委托书的须附法定代表人身份证复印件并加盖单位公章）。

       2、经办人身份证原件以及复印件（复印件加盖公章）。

       3、营业执照原件及复印件（复印件加盖公章）。

       第2、3项验原件并留存相关材料复印件。

       四、竞选文件递交

       竞选文件（一式二份）应于2020年11月18日下午13：00分至14：30分密封递交至成都市新都区大丰镇教堂村成都成彭高速公路有限责任公司一楼会议室，逾期送达的或未送达指定地点的竞选文件，招商人不予受理。本次竞选文件不接受物流形式送达。

       五、发布公告的媒体

       本次招商公告同时在成都高速公路股份有限公司官方网站（http://www.chengdugs.com/）和成都商报上发布。

       六、现场考察

       招商单位不统一组织现场考察，竞选人自行考察，招商单位可予以协助。

       七、联系方式

       招商单位：成都成彭高速公路有限责任公司

       联系地址：成都市新都区大丰镇成都成彭高速公路有限责任公司办公楼2楼

       联系人：何先生  

       电  话：028-61651616或 13880363889